保洁外包的优势

   保洁工作是物业管理的一项基本内容，也是物业管理公司管理水平的一个直观反映。比如说，一个商业广场的保洁工作到位，能营造出整洁舒适的环境，对于提升商业广场的整体品位、档次都有积极的作用，也能吸引更多的顾客来商业广场购物并停留较长的时间，这对于商业广场的经营是非常有利的：反之，如果保洁工作不到位将直接影响商业广场的整体外在形象，降低广场的档次，是顾客不愿理来商场购物或者进去并没有消费的欲望，对商业广场的商品销售和稳场经营造成不良的影响，这样就会直接影响商业广场的营业利润，影响商业广场的招商。进而影响商业广场的品牌形象，由此可见，管理人员应对商业广场的保洁工作得以重视

   而保洁外包就是管理人员的不二之选，相比较自管来说，保洁外包的优势如下：

1.专业水平较强

（1）高级管理人员专业性强

（2）管理和培训专业性强

（3）经验、调训较丰富

（4）对保洁设备、用品的专业性较强

2.保洁开支较少

（1）高层管理人员薪酬成本摊薄

（2）保洁人员招聘渠道多，人工成本可降低

（3）设备、用品自营或进货渠道多，大宗批发，成本低

（4）市场竞争的压力大，林润空间受挤压

3.节省设备购置费用

4.管理工作量较小

（1）保洁员的招聘及补充由专业公司进行

（2）人员的日常管理有专业公司进行

（3）人员的培训有专业公司进行

5.突击性工作的机动较强

（1）自日常保洁工作中难免有需要在短时间内完成较大量工作的情况出现，这时专业保洁公司可以从其他物业保洁区域抽调人手给予支持

6.可预见性强

（1）保洁效果可通过参观其保洁的物业了解其保洁水平